【清晨的弄堂】
7:30，66岁的张阿姨在改造后的田子坊智慧菜场刷脸支付；10:00，法国建筑师Pierre在张园历史建筑里调试全息投影展陈；15:00，00后创业者小林在愚园路老洋房改建的共享办公空间举行路演——这些新旧交融的画面，构成了上海城市更新的生动注脚。
第一章 历史肌理的"活化密码"
1. 保护性更新：
• 完成历史建筑修缮34万平方米
• 增设智能消防系统覆盖率100%
2. 功能再造：
上海龙凤419油压论坛 • 老厂房改文创园区出租率达92%
• 里弄住宅适老化改造惠及1.2万户
第二章 科技赋能的"隐形手术"
1. 智慧化改造：
• 历史建筑BIM建模完成度85%
• 物联网感知设备安装超10万个
上海水磨外卖工作室 2. 低碳更新：
• 光伏瓦片应用面积达5万㎡
• 雨水回收系统覆盖率提升至65%
第三章 民生为本的"温度答卷"
1. 居住改善：
• 厨卫独用率从47%提升至89%
419上海龙凤网 • 人均居住面积增加3.2㎡
2. 文化延续：
• 设立社区口述史档案室28个
• 非遗工坊入驻更新项目17处
【专家视角】
同济大学建筑与城市规划学院教授指出："上海的城市更新正在形成'历史文化打底、科技创新赋能、民生需求导向'的三维模式，这种既保留城市记忆又提升生活品质的实践，为全球超大城市更新提供了中国方案。"
（数据来源：上海市住房和城乡建设管理委员会2025年二季度报告）
